28 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue d’Aygu, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 37.56 % à celui du n°11 et de 6.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 28 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 8 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 171 mètres
- - Montélimar à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 270 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 500 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 336 mètres
Ventes au 28 Avenue d’Aygu
Les 3 ventes au 28 Avenue d’Aygu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue d’Aygu dans son marché local
Prix du 28 Avenue d’Aygu par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 28 Avenue d’Aygu se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue d’Aygu se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 17.65 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
