5 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d’Aygu, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 10.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 85 mètres
- - Montélimar à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 309 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 589 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 427 mètres
Ventes au 5 Avenue d’Aygu
Les 4 ventes au 5 Avenue d’Aygu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d’Aygu dans son marché local
Prix du 5 Avenue d’Aygu par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 5 Avenue d’Aygu se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue d’Aygu se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.86 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
