7 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 430 € à 1 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 44.93 % à celui du n°9 a et de 0.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aygu à 108 mètres
- Montélimar à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 316 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 307 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 567 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 406 mètres

Ventes au 7 Avenue d’Aygu

Les 0 ventes au 7 Avenue d’Aygu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue d’Aygu dans son marché local

Prix du 7 Avenue d’Aygu par rapport à la voie

Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 7 Avenue d’Aygu se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue d’Aygu se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 19.56 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Meynot, 26200 Montélimar(1,620 €)

Rue de la Gendarmerie, 26200 Montélimar(1,933 €)

Rue Pierre Semard, 26200 Montélimar(2,541 €)

Place des Tilleuls, 26200 Montélimar(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue d’Aygu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue d’Aygu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.21 m²

74 000 €

Montélimar, 26200

127 m²

380 000 €

Montélimar, 26200