13 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 333 € à 1 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 153 mètres
- Montélimar à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 833 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 877 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 537 mètres
- Ecole publique Margerie à 574 mètres

Ventes au 13 Avenue d'Espoulette

Les 0 ventes au 13 Avenue d'Espoulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue d'Espoulette dans son marché local

Prix du 13 Avenue d'Espoulette par rapport à la voie

Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 13 Avenue d'Espoulette se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue d'Espoulette se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 29.69 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Pau, 26200 Montélimar(1,790 €)

Chemin du Moulin, 26200 Montélimar(1,617 €)

Chemin de la Resse, 26200 Montélimar(1,828 €)

Rue du Dauphiné, 26200 Montélimar(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue d'Espoulette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d'Espoulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.