16 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 150 mètres
- - Montélimar à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 857 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 547 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'Espoulette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'Espoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Espoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Espoulette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Espoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Espoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Espoulette dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 16 Avenue d'Espoulette se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d'Espoulette se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
