18 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 156 mètres
- - Montélimar à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 862 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 540 mètres
- - Ecole publique Margerie à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue d'Espoulette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d'Espoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'Espoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d'Espoulette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Espoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Espoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Espoulette dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 18 Avenue d'Espoulette se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Espoulette se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
