8 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 119 mètres
- - Montélimar à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 836 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 579 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Espoulette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Espoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Espoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Espoulette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Espoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Espoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Espoulette dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 8 Avenue d'Espoulette se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Espoulette se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
