8 Boulevard du Pêcher, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 315 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard du Pêcher, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.

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À propos du 8 Boulevard du Pêcher, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 1 local - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 53 mètres
- Montélimar à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 846 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 915 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 504 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 336 mètres

Ventes au 8 Boulevard du Pêcher

Les 0 ventes au 8 Boulevard du Pêcher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard du Pêcher dans son marché local

Prix du 8 Boulevard du Pêcher par rapport à la voie

Sur Boulevard du Pêcher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 8 Boulevard du Pêcher se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Pêcher se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 12.75 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudina, 26200 Montélimar(1,633 €)

Boulevard Marre Desmarais, 26200 Montélimar(1,863 €)

Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar(1,635 €)

Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar(2,543 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard du Pêcher

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du Pêcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.