10 b Chemin de Beausejour, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Chemin de Beausejour, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°8 bis et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Chemin de Beausejour, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 187 mètres
- - Montélimar à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 442 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 202 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 669 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 656 mètres
Ventes au 10 b Chemin de Beausejour
Une vente a été recensée au 10 b Chemin de Beausejour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Chemin de Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Chemin de Beausejour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Chemin de Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Chemin de Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Chemin de Beausejour dans son marché local
Prix du 10 b Chemin de Beausejour par rapport à la voie
Sur Chemin de Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 10 b Chemin de Beausejour se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Chemin de Beausejour par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Chemin de Beausejour se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.22 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Chemin de Beausejour à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 10 b Chemin de Beausejour est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
