12 bis Chemin de Beausejour, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Beausejour, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°8 bis et de n°10 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin de Beausejour, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 225 mètres
- - Montélimar à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 472 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 208 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 632 mètres
- - Ecole Sarda à 632 mètres
Ventes au 12 bis Chemin de Beausejour
Les 2 ventes au 12 bis Chemin de Beausejour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin de Beausejour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Beausejour dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Beausejour par rapport à la voie
Sur Chemin de Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 12 bis Chemin de Beausejour se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Beausejour par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin de Beausejour se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 29.85 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin de Beausejour à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin de Beausejour est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
