11 Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Géry, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 24.55 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 157 mètres
- - Montélimar à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 925 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 528 mètres
- - Ecole publique Margerie à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Géry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Géry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Géry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Géry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Géry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Géry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Géry dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Géry par rapport à la voie
Sur Chemin de Géry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 11 Chemin de Géry se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Géry par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Géry se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
