13 Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Géry, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Chemin de Géry, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 172 mètres
- - Montélimar à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 938 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 512 mètres
- - Ecole publique Margerie à 555 mètres
Ventes au 13 Chemin de Géry
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Géry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Géry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Géry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Géry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Géry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Géry dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Géry par rapport à la voie
Sur Chemin de Géry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 13 Chemin de Géry se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Géry par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Géry se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -17.28 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
