4 Chemin de la Chaine, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Chaine, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Chaine, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 256 mètres
- - Montélimar à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 828 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 592 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 402 mètres
- - Ecole Sarda à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Chaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Chaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Chaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Chaine dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Chaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 Chemin de la Chaine se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Chaine par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Chaine se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.51 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Chaine à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Chaine est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
