11 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Dame, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°11 e mais supérieur de 17.5 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 288 mètres
- - Montélimar à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 675 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 445 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 435 mètres
- - Ecole Sarda à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Dame dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 11 Chemin de la Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de la Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
