11 e Chemin de la Dame, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 342 € à 2 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 e Chemin de la Dame, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°16 et de 0.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 e Chemin de la Dame, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavière à 263 mètres
- Montélimar à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 650 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 419 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 442 mètres
- Ecole Sarda à 442 mètres

Ventes au 11 e Chemin de la Dame

Les 0 ventes au 11 e Chemin de la Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 e Chemin de la Dame dans son marché local

Prix du 11 e Chemin de la Dame par rapport à la voie

Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 11 e Chemin de la Dame se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 e Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 e Chemin de la Dame se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.83 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antonio Vivaldi, 26200 Montélimar(1,832 €)

Rue Felix Grégoire, 26200 Montélimar(1,765 €)

Chemin de la Chaine, 26200 Montélimar(1,998 €)

Allee Antonio Vivaldi, 26200 Montélimar(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 11 e Chemin de la Dame

Les biens actuellement en vente autour du 11 e Chemin de la Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.