2 bis Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Dame, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Chemin de la Dame, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rout Sncf à 189 mètres
- - Montélimar à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 643 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 503 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 618 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Dame, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Dame dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 bis Chemin de la Dame se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Dame se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.23 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
