2 bis Chemin de la Dame, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 837 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Chemin de la Dame, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 229 €/m²0 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 bis Chemin de la Dame, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rout Sncf à 189 mètres
- Montélimar à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 643 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 503 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 618 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 481 mètres

Ventes au 2 bis Chemin de la Dame

Les 0 ventes au 2 bis Chemin de la Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Chemin de la Dame dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin de la Dame par rapport à la voie

Sur Chemin de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 bis Chemin de la Dame se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin de la Dame par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Dame se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.24 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antonio Vivaldi, 26200 Montélimar(2,738 €)

Rue Felix Grégoire, 26200 Montélimar(2,927 €)

Chemin de la Chaine, 26200 Montélimar(2,326 €)

Allee Antonio Vivaldi, 26200 Montélimar(2,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin de la Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin de la Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.