19 Chemin de la Resse, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Resse, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°21 et de n°8 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la Resse, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 42 parkings - 1018 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 888 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 888 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 202 mètres
- - Ecole publique Margerie à 165 mètres
Ventes au 19 Chemin de la Resse
Les 5 ventes au 19 Chemin de la Resse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la Resse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de la Resse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Resse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Resse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Resse dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Resse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Resse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 19 Chemin de la Resse se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Resse par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la Resse se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la Resse à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la Resse est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
