22 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Nocaze, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 23.46 % à celui du n°22 bis et de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combes à 265 mètres
- - Montélimar à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 965 mètres
- - Collège Alain Borne à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 343 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 326 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Nocaze
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Nocaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Nocaze dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Nocaze par rapport à la voie
Sur Chemin de Nocaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 22 Chemin de Nocaze se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Nocaze par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Nocaze se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.42 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
