9 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Nocaze, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combes à 243 mètres
- - Montélimar à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 946 mètres
- - Collège Alain Borne à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 365 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 319 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Nocaze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Nocaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Nocaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Nocaze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Nocaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Nocaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Nocaze dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Nocaze par rapport à la voie
Sur Chemin de Nocaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 9 Chemin de Nocaze se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Nocaze par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Nocaze se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.29 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
