9 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 667 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 23.77 % à celui du n°22 bis et de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combes à 243 mètres
- Montélimar à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 946 mètres
- Collège Alain Borne à 450 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 365 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 319 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 235 mètres

Ventes au 9 Chemin de Nocaze

Les 0 ventes au 9 Chemin de Nocaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Nocaze dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Nocaze par rapport à la voie

Sur Chemin de Nocaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 9 Chemin de Nocaze se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Nocaze par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Nocaze se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -4.6 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combes, 26200 Montélimar(2,338 €)

Rue Joliot Curie, 26200 Montélimar(2,111 €)

Rue des Mauvais Payeurs, 26200 Montélimar(2,093 €)

Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Nocaze

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Nocaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.