20 b Chemin des Fourches, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 b Chemin des Fourches, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 2 logements - 7 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 23 mètres
- - Collège Gustave Monod à 175 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 728 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 576 mètres
Ventes au 20 b Chemin des Fourches
Une vente a été recensée au 20 b Chemin des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Chemin des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Chemin des Fourches, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 20 b Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 20 b Chemin des Fourches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Chemin des Fourches par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Chemin des Fourches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
