14 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Chemin des Violettes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europa (Parking) à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 194 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 352 mètres
- - Ecole publique Pracomtal à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 14 Chemin des Violettes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Violettes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Violettes se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.81 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
