17 Chemin du Couvoir, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Couvoir, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Chemin du Couvoir, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0548 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrillan à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 135 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 135 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 147 mètres
Ventes au 17 Chemin du Couvoir
Les 15 ventes au 17 Chemin du Couvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Couvoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Couvoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Couvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Couvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Couvoir dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Couvoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 17 Chemin du Couvoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Couvoir par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Couvoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
