1 Chemin du Moulin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Moulin, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 862 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 862 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 266 mètres
- - Ecole publique Margerie à 211 mètres
Ventes au 1 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 1 Chemin du Moulin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Moulin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Moulin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Moulin à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Moulin est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
