4 Chemin du Moulin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Moulin, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 861 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 861 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 274 mètres
- - Ecole publique Margerie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Chemin du Moulin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Moulin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.26 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Moulin à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Moulin est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
