2 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 492 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 559 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 26.89 % à celui du n°1 et de 1.49 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 133 mètres
- Montélimar à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 800 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 822 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 486 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 334 mètres

Ventes au 2 Chemin du Pêcher

Les 0 ventes au 2 Chemin du Pêcher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Pêcher dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Pêcher par rapport à la voie

Sur Chemin du Pêcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Chemin du Pêcher se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Pêcher se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.58 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 45e Rgt de Transmissions, 26200 Montélimar(2,099 €)

Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar(1,943 €)

Rue des Santolines, 26200 Montélimar(2,809 €)

Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Pêcher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Pêcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.