35 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Pêcher, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 et de 0.1 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 147 mètres
- - Montélimar à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 177 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Pêcher
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Pêcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Pêcher dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Pêcher par rapport à la voie
Sur Chemin du Pêcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 35 Chemin du Pêcher se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin du Pêcher se situe 55.37 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 46.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
