39 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Pêcher, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°37 et de 0.17 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 39 Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 149 mètres
- - Montélimar à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 995 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 160 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Pêcher
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Pêcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Pêcher dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Pêcher par rapport à la voie
Sur Chemin du Pêcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 39 Chemin du Pêcher se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin du Pêcher se situe 55.03 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 45.34 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
