4 ter Chemin du Roubion, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin du Roubion, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 ter Chemin du Roubion, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 109 mètres
- - Montélimar à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 637 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 644 mètres
Ventes au 4 ter Chemin du Roubion
Une vente a été recensée au 4 ter Chemin du Roubion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin du Roubion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Chemin du Roubion, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Roubion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Roubion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin du Roubion dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin du Roubion par rapport à la voie
Sur Chemin du Roubion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 4 ter Chemin du Roubion se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin du Roubion par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin du Roubion se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -26.34 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
