6 bis Chemin du Roubion, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin du Roubion, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 11.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 bis Chemin du Roubion, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 120 mètres
- - Montélimar à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 627 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin du Roubion
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin du Roubion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin du Roubion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin du Roubion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Roubion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du Roubion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin du Roubion dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin du Roubion par rapport à la voie
Sur Chemin du Roubion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 6 bis Chemin du Roubion se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin du Roubion par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin du Roubion se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -24.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
