28 Impasse de l’Ardeche, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 382 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse de l’Ardeche, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 28 Impasse de l’Ardeche, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nocaze à 186 mètres
- Montélimar à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 515 mètres
- Collège Gustave Monod à 645 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 794 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 236 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse de l’Ardeche

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de l’Ardeche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Impasse de l’Ardeche(2 602€)

30 Impasse de l’Ardeche(2 601€)

32 Impasse de l’Ardeche(2 135€)

24 Impasse de l’Ardeche(2 607€)

34 Rue de la Résistance(2 542€)

18 Impasse des Cigales(2 562€)

36 Rue de la Résistance(2 540€)

9 a Rue de la Résistance(2 600€)

Prix du 28 Impasse de l’Ardeche dans son marché local

Prix du 28 Impasse de l’Ardeche par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Ardeche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 28 Impasse de l’Ardeche se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse de l’Ardeche par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de l’Ardeche se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.07 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigales, 26200 Montélimar(2,652 €)

Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar(2,488 €)

R Maréchal de Lattre de Tassigny, 26200 Montélimar(2,320 €)

Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar(2,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Impasse de l’Ardeche

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse de l’Ardeche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.