28 Impasse de l’Ardeche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse de l’Ardeche, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 28 Impasse de l’Ardeche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drivon à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 515 mètres
- - Collège Gustave Monod à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 236 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse de l’Ardeche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de l’Ardeche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse de l’Ardeche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse de l’Ardeche, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de l’Ardeche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de l’Ardeche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de l’Ardeche dans son marché local
Prix du 28 Impasse de l’Ardeche par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ardeche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 28 Impasse de l’Ardeche se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de l’Ardeche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de l’Ardeche se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
