30 Impasse de l’Ardeche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse de l’Ardeche, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 23.93 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 30 Impasse de l’Ardeche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nocaze à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 504 mètres
- - Collège Gustave Monod à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 802 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 246 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse de l’Ardeche
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse de l’Ardeche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse de l’Ardeche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse de l’Ardeche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de l’Ardeche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de l’Ardeche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse de l’Ardeche dans son marché local
Prix du 30 Impasse de l’Ardeche par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ardeche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 30 Impasse de l’Ardeche se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse de l’Ardeche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse de l’Ardeche se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.8 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
