1 Impasse Leon Perrier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Leon Perrier, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Leon Perrier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montelimar Gare Routière à 300 mètres
- - Montélimar à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 707 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 503 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 487 mètres
- - Ecole Sarda à 487 mètres
Ventes au 1 Impasse Leon Perrier
Une vente a été recensée au 1 Impasse Leon Perrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Leon Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Leon Perrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Leon Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Leon Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Leon Perrier dans son marché local
Prix du 1 Impasse Leon Perrier par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 1 Impasse Leon Perrier se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Leon Perrier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Leon Perrier se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Leon Perrier à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Leon Perrier est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
