11 i Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 i Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1133 mètres
- - Collège Alain Borne à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 522 mètres
- - Ecole publique Les champs à 274 mètres
Ventes au 11 i Route d’Espeluche
Les 0 ventes au 11 i Route d’Espeluche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 i Route d’Espeluche dans son marché local
Prix du 11 i Route d’Espeluche par rapport à la voie
Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 11 i Route d’Espeluche se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 i Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 i Route d’Espeluche se situe 55.62 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 47.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 i Route d’Espeluche
Les biens actuellement en vente autour du 11 i Route d’Espeluche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 i Route d’Espeluche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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