2 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°8 et du 0.83 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drivon à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 683 mètres
- - Collège Alain Borne à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 710 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 187 mètres
- - Ecole publique Saint James à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chateauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chateauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chateauneuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 2 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Route de Chateauneuf se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chateauneuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chateauneuf se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
