103 Route de Valence, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 103 Route de Valence, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 26.65 % à celui du n°103 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 4 locaux.
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À propos du 103 Route de Valence, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Catalins-Gondole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 4 locaux - 179 parkings - 1257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Bonbons à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 756 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 504 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 501 mètres
Ventes au 103 Route de Valence
Les 9 ventes au 103 Route de Valence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Route de Valence dans son marché local
Prix du 103 Route de Valence par rapport à la voie
Sur Route de Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 103 Route de Valence se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Route de Valence par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Route de Valence se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 12.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 103 Route de Valence
Les biens actuellement en vente autour du 103 Route de Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Route de Valence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
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Agence la provencale
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Luka PERNOT
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