11 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Puy-Montbrun à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chabert à 42 mètres
- - Montélimar à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 317 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 287 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 755 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 376 mètres
Ventes au 11 Rue André Ducatez
Les 2 ventes au 11 Rue André Ducatez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 11 Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 11 Rue André Ducatez se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue André Ducatez se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 23.79 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue André Ducatez
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Ducatez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue André Ducatez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tarriotte Immobilier
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Hadrien COURBIS
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