13 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Ducatez, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabert à 59 mètres
- - Montélimar à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 320 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 273 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 739 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Ducatez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Ducatez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 13 Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 13 Rue André Ducatez se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Ducatez se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 32.72 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
