33 Rue de Sarda, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Sarda, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 21 % à celui du n°30 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Sarda, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 86 mètres
- - Montélimar à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 382 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 251 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 657 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Sarda
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Sarda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Sarda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Sarda, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Sarda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Sarda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Sarda dans son marché local
Prix du 33 Rue de Sarda par rapport à la voie
Sur Rue de Sarda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 33 Rue de Sarda se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Sarda par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Sarda se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 27.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Sarda à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Sarda est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
