5 Rue des Granges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°7 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Granges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 164 mètres
- - Montélimar à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 540 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 902 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 86 mètres
Ventes au 5 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 5 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Granges, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 5 Rue des Granges se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Granges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Granges se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -32.48 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
