14 Rue Freycinet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Freycinet, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 13.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Freycinet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 153 mètres
- - Ecole publique Margerie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Freycinet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Freycinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Freycinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Freycinet dans son marché local
Prix du 14 Rue Freycinet par rapport à la voie
Sur Rue Freycinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 14 Rue Freycinet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Freycinet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Freycinet se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.17 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Freycinet à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Freycinet est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
