5 Rue Madame de Sévigné, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Madame de Sévigné, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 290 mètres
- - Montélimar à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 382 mètres
- - Ecole publique Margerie à 436 mètres
Ventes au 5 Rue Madame de Sévigné
Une vente a été recensée au 5 Rue Madame de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Madame de Sévigné, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 5 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 5 Rue Madame de Sévigné se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madame de Sévigné par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Madame de Sévigné se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.44 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Madame de Sévigné à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Madame de Sévigné est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
