17 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°19 mais supérieur de 14.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 801 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 545 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 551 mètres
Ventes au 17 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 17 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marcel Proust, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 17 Rue Marcel Proust se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Proust par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel Proust se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -16.96 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
