21 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°19 et de 12.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Bonbons à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 799 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 543 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 547 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel Proust
Les 2 ventes au 21 Rue Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 21 Rue Marcel Proust se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Proust par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Proust se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -27.63 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
