3 Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 1 959 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°2 et de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue Marius Spezini, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clg M. Duras à 319 mètres
- Montélimar à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1489 mètres
- Collège Alain Borne à 835 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 832 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 564 mètres
- Ecole publique Margerie à 547 mètres

Ventes au 3 Rue Marius Spezini

Les 0 ventes au 3 Rue Marius Spezini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marius Spezini dans son marché local

Prix du 3 Rue Marius Spezini par rapport à la voie

Sur Rue Marius Spezini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 Rue Marius Spezini se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marius Spezini par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marius Spezini se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.68 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Gervais, 26200 Montélimar(2,888 €)

Chemin des Alexis, 26200 Montélimar(2,564 €)

Rue Freycinet, 26200 Montélimar(2,532 €)

Rue Marius Gilles, 26200 Montélimar(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marius Spezini

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marius Spezini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.