12 ter Rue Pasteur, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue Pasteur, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 136 mètres
- - Montélimar à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 264 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 125 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 705 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 12 ter Rue Pasteur se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Pasteur par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue Pasteur se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.6 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue Pasteur à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue Pasteur est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
