8 ter Rue Pasteur, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 432 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Rue Pasteur, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.99 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 ter Rue Pasteur, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Borne à 101 mètres
- Montélimar à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 219 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 113 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 751 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 589 mètres

Ventes au 8 ter Rue Pasteur

Les 0 ventes au 8 ter Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 ter Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 8 ter Rue Pasteur se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue Pasteur par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Pasteur se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.06 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Ducatez, 26200 Montélimar(1,998 €)

Avenue du Teil, 26200 Montélimar(1,861 €)

Rue de Lorraine, 26200 Montélimar(2,085 €)

Rue du Languedoc, 26200 Montélimar(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.21 m²

74 000 €

Montélimar, 26200