7 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 944 € à 3 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 46.89 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Paul Nègre, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Truffaut à 103 mètres
- Montélimar à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 826 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 128 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 365 mètres

Ventes au 7 Rue Paul Nègre

Les 0 ventes au 7 Rue Paul Nègre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Paul Nègre dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Nègre par rapport à la voie

Sur Rue Paul Nègre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 7 Rue Paul Nègre se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Nègre par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Nègre se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 27.27 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pêcher, 26200 Montélimar(2,543 €)

Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar(1,943 €)

Rue Achille Bruyeres, 26200 Montélimar(2,531 €)

Rue Léon Blum, 26200 Montélimar(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.