7 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 012 € à 1 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°8 et de 9.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ville Basse à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Galerie d'arcades à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 204 mètres
- Montélimar à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 611 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 695 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 749 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 91 mètres

Ventes au 7 Rue Saint Gaucher

Les 0 ventes au 7 Rue Saint Gaucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Gaucher dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Gaucher par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 7 Rue Saint Gaucher se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Gaucher par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Gaucher se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 23.03 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Baudina, 26200 Montélimar(1,633 €)

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Rue Grenouillère, 26200 Montélimar(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Gaucher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Gaucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.