8 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Gaucher, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Saint Gaucher, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 198 mètres
- - Montélimar à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 701 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 743 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 97 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Gaucher
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Gaucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Gaucher dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 8 Rue Saint Gaucher se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Gaucher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Gaucher se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 18.65 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
