12 bis Avenue Marius Moutet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Marius Moutet, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°14 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Marius Moutet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Guillermoz à 136 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 661 mètres
- - Collège André Malraux à 693 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 904 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Marius Moutet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Marius Moutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Marius Moutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Marius Moutet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Marius Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Marius Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Marius Moutet dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Marius Moutet par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Moutet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 12 bis Avenue Marius Moutet se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Marius Moutet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Marius Moutet se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.7 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Marius Moutet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Marius Moutet est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
